Нам нужны ответы на следующие вопросы: 1. Заключение договора - для полного доступа в качестве подготовки: - сроки подготовки помещения; - дата заезда с нашей стороны может быть - начиная с 1-3 мая, при условиях: ** минимум 3 нед - 1 месяц подготовка офиса, ** полный доступ для офисной подготовки помещения - с ключами, кодами и пропусками (если есть таковые) ** доступ к проведению тестов и запуск всех подключений - электрика, разводка, интернет сеть, серверные помещения и профилактика работы с ними ** мебель, рабочие места - сборка, расстановка и подготовка 2. Первый платеж за первый месяц аренды: - готовы внести на момент заключения договора, - или после всех подготовок и непосредственно заезда, ** "заключение устно" может быть плавающим - не принципиально - "сегодня"/// или другое время) 3. Рамки условий платежей: - НАЛ / БН / частями / в % от общей площади или другое ** для нас не важно, любой удобный вариант для арендодателя 4. Договор - юридические стороны: - возможны варианты заключения: ** на ЧП, Физ. лицо, активная форма собственности западного инвестора (по желанию) - договор существует и с нашей стороны: ** заинтересованы в обоюдно укомплектованном юристами с обоих сторон ** или попунктно в уведомительно-согласительной форме 5. Возможные изменения платежей: - привязка к отдельной статье - "коммунальные" ** возможные переходы для создания расчетов и оплаты по отчетным приборам - предусмотрительно введенный параметр существующей оплаты и возможных повышений ** в качестве начальной цифры можно утвердить существующую на февраль мес. исходя из кубатуры помещения - возможные повышения платы не ранее чем через 6 месяцев после заключения договора ** или не более 5-7% от суммы договора ** и не более 1 раза в год PS Очень желательно: - знакомство с организацией предоставляющей автопарковку ** чтобы можно было заведомо договориться о парковочных местах (если все же возможно) |